我准备投资一百万,开个一千平的超市,纠结中,不知道前景如何? 关于室内设计的图片

时间:2022-01-26 07:45:54 作者:admin 60845
关于室内设计的图片

我准备投资一百万,开个一千平的超市,纠结中,不知道前景如何?

针对这个问题,我说说我的看法。

我也看了其他的回答,但我觉得都没有说的太细。商超的运营方式是怎么样的,大家知道吗?

首先,如果你是在新开楼盘入驻的话。是可以和开发商谈免租的,开发商想要商超入驻,来拓展楼盘周边的商业圈,以此拉动人们购买楼盘。正常是可以和开发商谈下来1-3年免租。但是,以你1000平的规模,也就是能谈下来1年的免租期。(我不建议转让别人的门面,资金不够的)

超市经营场所的问题解决好之后,就是装修。1000平装修的话,软装硬装设备加一起的话,没有50万搞不定的。具体我不太清楚,有专业人士可以评论分析下。

之外还有一个超市名字的问题,如果你是要使用品牌的话,还需要额外支付一笔费用。资金有限就别用品牌了。

之后就是招聘,店长是重要岗位,哪怕多付薪资,也必须要招一个强有力的店长。其他的岗位,一个会计,一个超市主管(负责货物接收统计等等),基本上办公室里有这3个人,一个超市就可以运营了。剩下的营业员,收银员,保洁,保安根据当地的薪资情况招聘即可。

超市整体布局,需要哪些区域,生鲜蔬菜区,水果区,百货区,日化区,粮油区等等。这些区域,大部分你可以自营,也可对外招商。自营的话就需要店长和供货商谈判了,店长有资源有能力的话,完全可以1分钱不出帮你把货全铺上。比如,压供应商第一批货款,后面补货正常结款。如果招商的话,那么轻松点。你就扣点就行了。比如,水果区承包给别人做。那么他付给你每月营业额的8%,或者6%,其他区域类似。

我建议生鲜蔬菜这块自营,这是一个超市拉动人流量的根本。百货区自营,靠生鲜蔬菜引流,带动百货,从而产生盈利。承包出去的区域,是为了帮你减轻房租压力。

上面是简单讲了下商超的运行模式,还有很多细节问题,因为字数原因就不一一解释了。

虽然100万在第一年免租的情况下,你勉强能开的起来。(不要考虑房子是自己家的情况,因为房子是自己家的,出租出去你是能收到这么多的租金的)。但是,我并不建议开。因为第一年如果不赚钱,第二年压力就会增加,第二年不盈利的话,压力又会倍增。

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